Casa „Dr. Pătrășcanu”, una dintre clădirile de patrimoniu cunoscute de pe strada Vasile Alecsandri din Bacău, este scoasă din nou la vânzare în procedură de executare silită. Municipalitatea are acum ocazia să o cumpere și să o transforme într-un spațiu utilizat în interes public.

Monument istoric scos la vânzare

Imobilul, clasat ca monument istoric, a ajuns pe piață prin intermediul executorilor judecătorești. Procedura de vânzare deschide posibilitatea ca Primăria Bacău să își exercite dreptul de preempțiune – adică să aibă prioritate la cumpărare față de alți potențiali cumpărători.

Evaluările independente indică o valoare de aproximativ 455.000 de euro (fără TVA), iar prețul de achiziție vehiculat pentru autoritățile locale este de circa 450.000 de euro. Imobilul are o suprafață desfășurată de peste 700 de metri pătrați și este amplasat pe un teren de 1.733 mp, într-o zonă centrală, bine cunoscută băcăuanilor. (ziaruldebacau.ro)

Istoric: de la casă de medic la proprietate a lui Sorin Ovidiu Vântu

Clădirea a fost ridicată în perioada interbelică, ca locuință pentru medicul chirurg Vasile Pătrășcanu. După 1990, casa a intrat în circuitul afacerilor imobiliare și, în 1992, a fost cumpărată de omul de afaceri Sorin Ovidiu Vântu, la scurt timp după includerea ei pe Lista Monumentelor Istorice. De-a lungul anilor, proprietatea a trecut între mai multe firme controlate de acesta. (ziaruldebacau.ro)

În 2011, Vântu a încercat să vândă imobilul cu 600.000 de euro, însă tranzacția nu s-a concretizat. (ziaruldebacau.ro)

Cultura nu o ia, mingea este la autoritățile locale

Direcția Județeană pentru Cultură Bacău, care reprezintă Ministerul Culturii, a anunțat oficial că nu va folosi dreptul său de preempțiune. În aceste condiții, prioritatea de cumpărare este transferată către autoritatea locală. (ziaruldebacau.ro)

În documentele pregătite pentru proiectul de hotărâre se subliniază că, dacă Primăria nu profită de această ocazie, orașul ar putea pierde o clădire de patrimoniu cu potențial important pentru comunitate. Sunt luate în calcul mai multe variante de utilizare: sediu pentru o instituție culturală, spațiu pentru activități dedicate tinerilor sau servicii destinate vârstnicilor.

Lecția Hotelului Central și argumentul banului public

Situația Casei „Dr. Pătrășcanu” readuce în discuție și cazul Hotelului Central, când municipalitatea a refuzat achiziția directă de la executor, la un preț de 212.000 de euro, preferând varianta exproprierii. Consecința: expertize, procese și proceduri care au încărcat considerabil nota de plată pentru bugetul local, apropiind-o de costul unei cumpărări directe. (ziaruldebacau.ro)

În comparație, susțin specialiștii din Primărie, cumpărarea acum a Casei „Dr. Pătrășcanu” ar putea fi o decizie mai eficientă financiar și mai responsabilă față de patrimoniul Bacăului.

Ce urmează: decizia Consiliului Local

Decizia finală aparține Consiliului Local Bacău. Consilierii vor trebui să analizeze oportunitatea achiziției în următoarea ședință, ținând cont atât de costurile imediate, cât și de potențialul pe termen lung al clădirii pentru comunitate.

Ar fi, de altfel, a doua tentativă a aleșilor locali de a aproba cumpărarea acestui imobil, după o hotărâre similară adoptată în 2011, care atunci nu a mai fost pusă în practică. (ziaruldebacau.ro)

Ce ar însemna pentru Bacău recuperarea Casei „Dr. Pătrășcanu”

Pentru un oraș în care multe clădiri vechi au fost lăsate în paragină sau pierdute definitiv, readucerea Casei „Dr. Pătrășcanu” în circuitul public ar însemna nu doar salvarea unui monument istoric, ci și o investiție cu efecte vizibile în zona centrală.

Rămâne de văzut dacă, în ședința următoare, consilierii locali vor considera că 450.000 de euro este un preț rezonabil pentru a recupera această casă-simbol și a o pune, în sfârșit, în slujba băcăuanilor.